一家工厂从无到有需要经过前期论证、资金筹集、开工建设、人员招聘培训、设备安装调试、原料筹备、试生产和投产验收几个阶段。
    现在前期论证、资金筹集已经基本完成,接下来开工建设预计两个月、设备安装调试一个半月,原料筹备半个月.....人员招聘培训可以同期进行。
    再加上试生产和投产验收的一个月,要赶在十月魔芋收获季到来之前正式生产还是比较紧张的。
    所以王延光这段时间很忙,几乎一天都耽误不得,刚送走了外出考察的人,又带着工业局、土地局、建委的负责人前去审核工厂选址的结果。
    魔芋精粉厂选址要遵循几个硬性指标,首先是靠近原料产地:鲜芋不耐储存,运输距离不宜过长,从这个角度出发似乎应该把工厂建在王家寨附近。
    但是考虑到魔芋种植在丰阳普及后的结果,大家还是一致建议把工厂建在叶家湾附近,这样将来铁路建成后可以利用火车运往全国各地。
    同时还得紧邻省道或县乡主干道,便于原料运输和成品外运;水源充足,靠近河流,魔芋清洗、研磨需大量用水,日用水量≥50吨,建在远离水源的地方可不合适。
    电力稳定,必须靠近县级电网线路,安装配套的电力设备。
    地势稍高以避免洪涝,丰阳县夏季多雨,这一点要是没考虑到,遇到暴雨季节,厂子非得给淹了不可。
    此外还得考虑日后工厂扩建的需求,这就得有较大面积的可建设土地供将来开发,千万不能建在狭窄的山沟沟里,这样现在的要求可以满足,将来想扩建就又得换地方了。
    综合多方面因素考虑,还真就只有叶家湾这个地方最合适,这里是将来火车站的选址地,也挨着省道,地名带湾肯定不缺水,电力供应同样不成问题。
    而且这里的地势相对县城其他地方要平坦许多,有足够的开发空间,日后县政府也搬到了这里,并在周围建设了不少住宅小区,逐渐取代老城区,成了全县最热闹的地方。
    王延光和几名相关单位的负责人商量一番,也觉得这地方最合适,“有水有电,靠近主干道,距离大树梁乡也不远,就建在这里吧!”
    “周围确实没有比这更合适的了,其它地方要么面积不够,要么远离铁路,就算现在距离原料主产地稍微远了点,等将来种植面积铺开,这个劣势也就不存在了。”
    “其实这个劣势也能克服,从叶家湾到大树梁乡的直线距离并不远,就是中间隔了一座山,等条件合适的时候凿个隧道出来,那就快多了。”交通局的李全义说道,他现在也扶正了。
    “这短期内就不用指望了。”王延光摇摇头,开凿隧道的成本太高,可不是丰阳县能承受的,只有等将来国家修建高速公路的时候再考虑有没有机会,最低也得是省里重新规划省道,想靠丰阳县开山凿洞根本不可能。
    “既然已经定了,那我们单位就尽快走流程,争取早点把手续办下来。”土地局局长现场表态。
    “嗯!”王延光微微点头,心思却飘到了另一边。
    上辈子叶家湾一直闲着,等铁路通车后才慢慢发展起来,成了丰阳县的新城区,现在魔芋精粉厂先把土地占了,要是将来发展顺利,厂区规模不断扩大,那政府想用地恐怕就不够了,到时候新的政府大楼又该建在哪里呢?
    这就跟王延光没关系了,政府大楼盖得再好,老百姓日子过得不好也是闲的,反过来如果工厂发展顺利,这可是能解决很多人的就业问题,同时带动许多农民脱贫致富。
    所以该占还是得占,最好将来能把整个叶家湾都建成魔芋产业园区,这才是王延光理想中的画面。
    选址确定好,土地局就忙着走流程,这一时期的国有企业工业用地都是由土地局无偿划拨,顶多是给村里一点补偿,并不需要太多成本。
    同时建委开始出方案,整个厂区将由生产区+仓储区+办公/化验区+后勤区构成,砖混结构建筑,屋顶为预制板,墙面刷白,地面做水泥硬化以防滑、防潮。
    核心生产区层高24.5米,预留设备安装位置和操作空间,并做分区隔断,按加工工艺流水排布,避免原料往返运输;清洗区配套沉淀池,处理加工废水,硬化地面做排水坡度。
    仓储区配套鲜芋储藏窖,预留修建冷藏库的空间。
    办公区先建设一栋小楼,能满足当下办公、化验即可,此外还有职工食堂、宿舍、门卫室等配套用房。
    总体而言,这个厂区的建设难度并不大,比化工厂扩建要容易,只要资金、物资到位,县建委完全有能力在一个半月时间完成建设,还能留下半个月的余量。
    因为是县里的重点工程,就连地区都盯着,所以各家单位的流程都很快,县土地局很快就出具了《国有土地划拨决定书》,把这块土地无偿拨付给丰阳县精粉厂。
    乡里也做好了村民的征地工作,这事儿其实不难,王延光给被征地的农户留了几个招工名额,他们一听说能进厂上班,端上国家的铁饭碗,立马就答应了,唯恐过了这村就没这店。
    王延光还听了个段子,据说某家被征地的农民,最近正在给儿子说媳妇儿,原本他家里条件不怎么好,一直没人看上。
    现在一听说他儿子马上就要成国家工人了,原先那些嫌弃的女方就赶紧找了回来,他反倒挑上了,这就是编制的威力啊,在九十年代的农村,绝对是大杀器。
    建委是王延光的老单位了,更不会耽搁,很快就出具了《建设工程规划许可证》和《施工许可证》,派出最精干的建设队伍准备开工。
    一切准备就绪,县里选了个比较近的好日子,县主要领导悉数到场,讲话、鸣放鞭炮,然后正式开工!