王延光看文件的时候,吴伟明也在汇报,“根据前期调研摸底,全公司住房困难的职工,包括无房、拥挤、大龄青年等一共165人,整体比例还是比较高的。’
    这也正常,这两年精粉厂招工的时候,首先选的就是困难企业的职工,这些企业哪来的钱给职工建房?所以好多人一直没有住房,只能住集体宿舍,或者和家里人挤在一起。
    “明年首先要解决的就是这批职工的住房问题,按照政策,还是采取单位出地+部分补贴、职工按面积集资的办法,职工出七成、单位出三成,面积标准是处级80㎡以下,科级70mm以下,工人60m2以下。”
    如今单位建房主要有两种模式,上面说的集资建房和纯福利建房,后者不需要职工出一分钱,但是只有大型国企、军工、央企等有稳定拨款的单位才能享受,魔芋公司是没资格的,只能集资建房。
    “集资的话,手续好办不?职工能承受不?”王延光问到了两个关键问题。
    建房也不是单位自己就能决定的,必须提交集资方案、职工名单、未分房证明、土地证明,报主管局、房改办、计委批准,上述单位全部批准后,经房改办审核、公示15天、批复同意,然后才可以建房。
    “我都问过了,其他单位要建房不一定批,我们魔芋公司建房,县里不仅不反对,还非常支持,按照之前的约定,这几年暂时不全额分红,现在单位建房,也会给县里增加财政收入,他们高兴还来不及呢!”
    “土地是现成的,叶家湾这边空地多,我们在旁边挑块地方,找土地局办手续就行。”
    王延光插了一句,“选地的时候也要考虑将来工厂扩大的因素,不能让家属楼影响工厂扩建!”
    “您放心吧,肯定不会挨着现在的厂房,咋也要远一点儿。”这一点吴伟明也想到了。
    然后继续汇报,“这次计划盖六层小楼,现在我们县这种建筑的土建成本差不多在320元/平米左右,按照每套房平均面积60平计算,每套总价18600元!”
    “职工集资七成就是一万三,这个数字确实有点高,但是咱们公司效益好、职工收入也高,普通工人一个月五百多,技术员、质检员、科室科员、办事员六百多,中层干部甚至能拿到九百多。”
    “这么算的话,他们一年的收入基本在七千到一万之间,一万三也就两年不到的收入,完全能够承担,就算一时拿不出这么多钱来,也可以由厂里先垫上,然后慢慢从工资里面扣就行!”
    魔芋公司职工的收入确实让人羡慕,如今县里其他工厂普通工人一个月也就二三百块,比魔芋公司少多了,所以这段时间传出公司明年要招工的消息后,几乎天天有人跟王延光打招呼。
    如今各地的普遍行情是一套集资房差不多要普通职工不吃不喝攒四年时间,魔芋公司职工不到两年就能攒够,压力确实小了很多,再加上有公司帮忙垫付,那就更轻松了。
    吴伟明偷偷打量着王延光的表情,“这批房子一建成,基本就可以实现已婚职工全覆盖,明年新招的职工等下一批再集资,要是觉得面积不合适,还可以再调整………………”
    对于普通职工来说,六十平的两室已经够住了,这可是没有公摊的两室,但是对科级以上干部来说,七八十平就有点小了,就拿王延光来说,他现在住的房子就比这大得多,让领导从大房子换成小房子肯定不合适。
    “其他单位咋办我们也咋办,这边本来就距离县城有点远,要是不把住房问题解决好,也影响上班的心情。”王延光也没在这个问题上坚持原则,因为县里很多单位都违规增加面积了。
    他要是非要卡着80m2的标准,不光公司这些管理人员不满意,其他单位也不会领情,既然如此又何苦呢?
    “诶诶!您放心,我肯定会处理好。”吴伟明乐坏了,他走了狗屎运直接提了副处,这样的话,也能住上大房子了。
    “职工的工作一定要做好,以前县里不管哪家单位建房,都要闹哄一场,有的单位连狗脑子都打出来了,咱们公司可不能丢这个人!”王延光想起了当年水电局分房的时候,肖定军不就是因为这个原因才走人的么。
    “这次所有符合条件的职工都能分上房,无非是住几楼的问题,比其他单位好解决多了,只要我们公平公正,职工就闹不起来!”吴伟明倒是不太担心。
    那家单位有魔芋公司这么财大气粗?一口气就能给所有职工建好房,其他单位打出狗脑子是害怕分不到房,魔芋公司顶多是争住几楼,问题的严重性完全不在一个档次。
    到时候按照工龄、职务、级别、贡献、荣誉等标准给职工进行打分,按照分数高低决定选房顺序,多数职工也不会说啥。
    “要是批得快,明年年初就和新厂房同期开建,顺利的话明年年底大家就能搬进新房了!”吴伟明陷入美好的幻想中。
    一栋6层砖混楼正常工期4~5个月,要是多栋楼同时开建,大半年时间就能建好,现在又不讲究装修,明年春节前就搬进去完全有可能。
    “这是关系到所有职工利益的大事,你去通知下,尽快抽个时间开会讨论,等出结果了,就马上报县里审批。”王延光看完文件还了回去。
    “好,我马上去通知!”吴伟明乐呵呵地走了。
    而王延光则想到了另一件事,他现在还住在政府家属楼,一来工厂没地方住,二来他还挂有县里的兼职,硬要说的话也算县里的干部,有资格继续住着。
    可要是集资楼建好,那就不太好继续住了,当然硬要厚着脸皮赖着不走,也不会有人来赶他,现在家属楼里还有领导已经调走了,亲戚还占着房子不让的呢。
    王延光可做不出这种事来,等房子建好还是会搬过来住,这样的话孩子上学就不太方便了。