“我还以为你吹牛批!明娃子,你到底在哪搞到的VIP票?不是说只有买房子才能抽吗?你家买新房了?”
    “嘿,跟你说嘛,我舅爷,他上个月在锦城一号买了套三居室,抽奖抽中一张,直接给我了!”
    “我儿豁!你家舅爷真的有钱哦!在锦城一号买房子!6500一平,贵得抠脚!我家前年在老城区买套80平的二手房,才30来万,在他们那儿买套一样大的要52万,我日他哥...凭啥子?就因为外立面长得好看点儿?图是画得
    漂亮哦,哪个晓得建出来啥样子!”
    “前年是前年,今年是今年!房价行情都变了!”
    “那还是贵嘛!锦城一号附近的新房才5000多!”
    “你懂个屁,人家楼里面是钢框架,砌墙面的时候就开始预售了,邀请我舅爷他们这种客户去工地参观,还参观他们的地下停车场,搞的啥子...开放式工地,只要登记了的,随时去都有人领你到工地看他们修房子!说是墙都
    要比其他房子厚那么多!”
    前面的年轻男生跟同伴吹得眉飞色舞,说到此时,手上拇指食指比划了一个夸张的厚度:“大地震来了都不得倒!听说地下停车场还可以防核弹!安全!懂不!现在有点钱的都怕死!你买不起?多的是人买账!”
    后面的陈学兵和杨青都是重庆人,听成都话自然是无损版。
    杨青听到股安的房子这么好卖,脸上的笑容洋溢开来,手里还暗自捏了捏陈学兵,示意他注意听前面的人讲话。
    陈学兵笑着点点头,他当然听到了。
    而且听得极为认真。
    说实话,他心里是暗自松了口气。
    ??他花高成本做的抗震设计、人防停车场没白费,不是自嗨,而是真的被客户感知到了,还成了主动炫耀的核心亮点。
    连这么年轻的人都有认知,比什么广告都管用多了。
    不过,销售数据也在他心中,并不算乐观。
    四川的销售前置工作其实三四月份就已经陆续开始了,开放式工地、客户参观的模式创造了一定的市场信任度。
    而且实际到手价格并没有这么高,大多项目他们是申请了西部大开发补贴的,有2%-4%不等的优惠。
    成都6500/平,绵阳4800/平,德阳4200/平的价格,都有一两百块的优惠,但从五月中旬第一批房子实际开售的情况来看,市场还是不太接受。
    成都锦城一号4643套房,首推时卖了330套,销售近半月了,目前销量还不到500套。
    绵阳和德阳的卫星城也各有4000多套,目前销售量各不到两百套。
    市场越是下沉,就越不买账。
    还有别的原因,比如二手房市场并未跟随新房市场节奏看涨,抗震房的政府信任背书仍然不足,成都容积率过高等问题。
    终究就是一个字:贵。
    地价不够高,反而衬得建安费过于贵了。
    而且第一批交房至少在今年11月,晚的得到一二月份,为了买房者能快速入住,还规划了精装修,购房成本贵上加贵。
    现在的有利情况是房地产市场的整体上涨,在交付之前都会处于持续的涨价状态。
    而且毕亚雄的速度够快,给他留下了足够的时间观察市场。
    如果再过几个月销售状况仍然不佳,他就不得不动用一些特殊手段了。
    单位、政府集采什么的,为了地震来临前的入住率,绵阳、德阳、雅安等地方花点钱去公关,也是必要之举。
    “诶,他运气怎么这么好啊,能抽到VIP票?你们总共卖出多少套房子啊?”杨青好奇问道。
    陈学兵笑道:“运气...也不算运气好吧,卖了900多套,VIP位置有200多个。”
    “那总共有多少套啊?”
    “现在在售的..有一万几千套吧,四川的总体开发计划有四万多套,资阳、雅安、眉山还没开始卖。”
    成都还有一片刚拍下的成华地块,足足318亩的商住一体地块,拍卖会时股安建设仅交了一亿保证金,三个月内必须付清六亿(20亿*30%)的首期款才能把地皮转过来。
    这笔钱当初说好了是总公司负责,陈学兵也没把压力给毕亚雄,剩下的五个亿,总公司七月份之内会去掉,剩下的分期款再由建设集团支付。
    就算是把他当初答应的五亿启动资金给了建设集团了。
    毕竟建设集团本来就没什么现金,除开地皮资产,现金都快花光了,就靠卖房回血,建设过程中供应商还欠了一屁股债,江北的天使城建设款也没付清,接下来必定是高度承压的。
    这笔首期地皮款,他们肯定没钱去付。
    不过建设的费用嘛,供应商制度已经搭建好了,都汶高速建设的周转问题他也跟交通厅谈好了,只是213国道上的交通加固和服务区建设费用要自己负责,大概要花出去三个亿。
    这些钱都不需要一次性支付,有整个控股集团的兜底,只要人员和设备能按期付着走,材料方面拖个半年一年的都没问题。
    这个行业一贯的高度承压,从上到下的链条都已经习惯了。
    “那...你们这个演唱会,能赚钱吗?”杨青?低声问。
    陈学兵摇摇头:“怎么可能赚钱,至少要亏一千多万。”
    这场演唱会为何如此火爆,满广场都是排队的人?
    因为物有所值。
    光周杰伦和孙燕姿两个最火的歌王歌后,出场费就花了900万。
    整体办下来,股安建设总共花了1800万。
    而整个体育馆场馆是四面座+中心区域,总共一万两千多个位置,好像是全都卖出去了,具体的销售额他虽没问过,但一张票也就380-880,总销售额不可能超过700万。
    “那你们为什么还要办?受益的业主才不到一千个人,你们卖一套房子才挣多少钱啊?...这个演唱会是不是办早了?”
    杨青怎么算这笔账都感觉不对。
    “就是因为业主不够多,才更要办演唱会,股安的声势得越大越好。”陈学兵轻笑着给她打开思维。
    至于能听懂多少,就看她悟性。
    一场演唱会,会大幅度刺激本地媒体、粉丝社群传播,提升楼盘曝光度,吸引更多意向客户到访。
    能够消费演唱会的观众里,至少有30%为潜在客群。
    业主专属福利也能增强归属感。
    更重要的是,股安建设的曝光度越高,供应链体系就越相信这家公司有实力,也就有更多的人愿意为这个项目垫资。
    干房地产的都喜欢吹牛逼,搞声势。
    声势,有时候代表着现金流。
    “接下来我们还会在四川其他地方办演唱会,你想见哪个明星,我让公司给你请。”陈学兵轻声笑道。
    杨青?眼睛瞬间亮成星星,可没两秒就皱起眉头。
    她喜欢周杰伦,也喜欢孙燕姿,这次陈学兵都给她请来了。
    可她也由此知道了他们的出场价。
    “算啦...我喜欢的明星都好贵...以后我要换口味了,喜欢便宜的,对了,今天谁的出场费最低啊?”
    “刘艺菲。”
    “那我喜欢刘艺菲!”
    陈学兵乐了一下:“巧了,我也喜欢。’
    杨青神色凝了凝,而后转头蹙着眉头说道:“我记得你说过,你好像真的喜欢刘艺菲...你不对劲。”
    “怎么不对劲?”陈学兵反问。
    “你别有所图!”
    陈学兵自然地笑了笑:“今天她干爹也来了,深圳叶总介绍的,是个有名的商人,我们一会一起吃顿饭。”
    “啊?”杨青?瞬间转移了注意力,“那我们要不要换身衣服啊?”
    “不用,她干爹也姓陈,有专业的犬舍,你不是一直想养一只狗吗?一会我帮你要一条?”
    “不谈生意吗?”
    杨青又看了看陈学兵的打扮,知道他一般在生意场合穿着都比较正式,会刻意掩盖一些年轻。
    但今天他穿着休闲装,牛仔裤,从外表看,真的很像个大学生。
    “不谈。”陈学兵笑了起来,“今天就陪陪你。”
    他今天只是想放松一下,即使见一见陈金飞,也什么都不为,只是因为老叶跟他提起过养狗的事情,劝他培养点爱好,他觉得养只狗也挺好。
    整天脑子里装着一堆事也挺累的。
    杨青?愣了愣,随即眼睛弯成了月牙,伸手挽住陈学兵的胳膊,声音软得像棉花糖:
    “那太好了,他有什么狗啊?”
    “嗯...适合你的只有雪纳瑞吧?听说品相特别好,不过你要是不喜欢,我们可以再挑别的。”
    “喜欢喜欢!”杨青?忙不迭点头,眼睛亮晶晶的,“我上次在网上看到照片,毛乎乎的,特别可爱。”
    她兴奋地跟陈学兵描述着自己想象中狗狗的样子,说要给它取个好听的名字,说要带它去公园散步,说要给它买好多漂亮的小衣服。
    她异常珍惜这样的时刻。
    检票口的人潮还在涌动,前面明娃子的炫耀声时不时飘过来,周围挺吵的。
    但陈学兵只是安静地听着杨青?说话,偶尔一两句话,嘴角的笑意始终未褪。
    俩人走进内场时,声音几乎要掀翻体育馆的穹顶。
    荧光棒汇成的星海在黑暗里起伏,演唱会都没开始,观众席已经自己在唱《青花瓷》了,汇成一片。
    杨青好像找到了失散已久的组织,还没到座位上,便疯疯的跟着大声唱起来。
    “天青色等烟雨,而我在等你~”
    人很多,有些拥挤,陈学兵手掌搭在杨青?的腰侧,护着她跟着人流慢慢挪动,保持着不让她被别人碰到的距离。
    杨青?感觉到腰间有一些痒,脸蛋有点红了,但侧头看见陈学兵小心看着周围护着她的模样,踮起脚,飞快地在陈学兵脸上亲了一下。
    周围有很多情侣做着亲密的举动,没人在意他们。
    但陈学兵这突如其来的举动逗笑了,觉得很暖心,伸手接住了她往前走,享受着小情侣的一刻,正如周围的许多情侣一样。
    不过陈总还是陈总,这样的时刻十分短暂。
    大概是从在分流处走向中央VIP区的那一刻,便有很多艳羡的目光望向他们了。
    直至到了会场第一排,已经有很多人认出了他。
    “陈总来了!”
    “陈总,这边!”"
    股安建设的一个高管小跑过来,引着他走向座位。
    这场演唱会的安排远比他们在外面看到的隆重,第一排的座位都是股安的关系票,有几位带着家人来的领导也在这一排。
    毕亚雄也在,见到他来,赶紧起身迎过来,而后一一给他介绍。
    “董事长,这是市里徐市长!”
    “徐市长你好!"
    陈学兵摘了口罩握手。
    “这是建设厅于主任!”
    “于主任!”
    “这是交通厅孙处长!孙处长的公子现在在我们省二建公司工作!”
    “董...董事长好!”
    刚进省二建的小年轻关系户见着陈学兵的模样,意外又紧张。
    “哦哦!孙处,我们年前开会见过!小伙子不错啊,毕总要多关照一下!”
    陈总拍着小孙的肩,一副老前辈的语气,却比小孙还年轻的打扮,让一些领导的家属们都有些无所适从。
    反倒是领导们要自然得多,热情地与他寒暄。
    即使穿着T恤牛仔裤,也没人会轻视这位陈总。
    这个世界是实力为王。
    陈学兵走到第一排中央给他留着的位置时,看到了正在盘着手串的陈金飞,打了个招呼:“陈总,你好啊,欢迎欢迎。”
    陈金飞早就关注到一路打着招呼过来的陈学兵了,但仍难掩惊讶地起身道:“你是陈学兵陈总?真是年轻有为啊!”
    陈学兵笑着侧身让杨青?先坐下,而后语气平和地接话:“陈先生过奖了,早听叶总说你养犬是行家,今天倒是巧了,我家这位正惦记着要养只雪纳瑞。”
    “哈哈哈,没问题!我家茜茜的一对雪纳瑞,正好生了一窝崽子,品相都随它爹,现在在我犬舍里,回头让助理送你一只!”
    “真的吗?”杨青?眼睛瞬间亮了,转头看向陈学兵,眼里满是雀跃的征询。
    陈学兵揉了揉她的头发,笑道:“那我就替她谢过陈先生了。”
    “哈哈,陈总要是愿意养,那是茜茜的荣幸。